Von einer Befristung des Mietverhältnisses spricht man, wenn das Mietverhältnis nach den Bestimmungen im Mietvertrag nach Ablauf einer bestimmten oder bestimmbaren Zeit ohne weitere Erklärung enden soll. Eine derartige Befristung ist seit dem 1.9.2001 nur noch beim Geschäftsraummietverhältnis möglich. Bei der Wohnraummiete bestimmt dagegen § 575 Abs. 1 S. 2 BGB, dass das Mietverhältnis als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen gilt, wenn die Voraussetzungen für einen qualifizierten Zeitmietvertrag nicht gegeben sind (s. "Zeitmietvertrag")